Дорогие не коллеги!
Надеюсь, вам не предстоит связаться с этими предельно непорядочными людьми под названием "НПО Молния". Сняв помещение в аренду, приготовьтесь:
1. На предприятии до сих пор существует отдел режима, который будет вам пить кровь по делу и без.
2. Ни теплой воды, ни отопления в холодное время года вам не видать, как собственных. На все ответ - мы вам не обязаны предоставлять горячую воду. И это в 21 веке в Москве.
3. Залог в размере месячной платы БЕЗ КАКОЙ-ЛИБО юридической основы с вам слупят. Причем, предприятие является плательщиком НДС, но счет за залог вам выставят без НДС, соответственно.
4. На все просьбы что-то сделать или отремонтировать ответ один: нам от того, есть вы или нет - выгоды никакой. Поэтому, если вы исчезнете из нашей жизни, то мы будем рады.
5. В случае какой-либо проблемы, как вы понимаете, ответственного не найти. Ответ один: "У нас на всю территорию один дежурный электрик (сантехник, лифтер и т. д.), на всех не хватит. Соответственно, сами как-нибудь решите.
6. Связь на территории обеспечивается парой особо приближенных компаний, которые оказывают эти услуги, как вы понимаете, по весьма не гуманным тарифам.
7. По договору арендодатель снял с себя ВСЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за противопожарную безопасность. Но, более того, с себя то он снял, но на этом не успокоился. Все ПОВЕШЕНО НА АРЕНДАТОРА! ВСЕ! Включая пожарную сигнализацию и т. д. В случае пожара будьте ко всему готовы.
8. Экономят на всем. Охрана - какие-то бедные и несчастные люди из глубокой провинции, которые в тех же будках, где и сидят, там же и живут. Качество охраны соответствующее. Пару лет назад вечером обнесли целый этаж. Охрана, как полагается, ничего не видела. Как воры попали в задание и как вышли (помните, я вам про существующий отдел режима, охрану и оборону рассказывал), никто так и не понял. Понятно, что ущерба никто никому не возместил.
И таких пунктов может набраться еще с десяток. А теперь подумайте, вам это надо? Тем более, что ценник не кажется уже таким и привлекательным, при условии такого (ежедневного) отношения к арендаторам.
