Течет крыша дома 30 лет бездействия

Каждую оттепель зимой, каждую весну, каждую осень и каждую чистку крыши от снега и сосулек у нас течет крыша (архитектора Власова 37-2-39), крышу долбят так, что не удивительно, что она дает течь, у нас заливает кухню, ванну, коридор, комнату, течет так, что у нас отходят обои (просто можно снять, как пленку), вздувается и трескается краска в ванной и на кухне, потолок весь в желтых разводах, может уже и грибок появился (мы же не эксперты, знать не можем), мало того течет по выключателям и по проводки...