После косметического ремонта в подъезде

В нашем доме по ул. Новопетровская, дом 10а, прошел косметический ремонт подъездов. Есть недоделки. Под ступеньками не замазали цементом и не прокрасили краской. Ходили к руководству Лимк. На что руководство ответило, что косметический ремонт - это личная их инициатива и они не обязаны это делать. А платить за капитальный ремонт - это что, наша инициатива? Прошу Вас обязать Лимк устранить эти недоделки.