Дом разрушается

По графе СодРемЖил ежемесячно платим 577 рублей, интерстно было бы узнать на, что идут эти деньги. В подъезде №4 из подвала особенно в зимнее время несется вонь, тем не менее в управляющей компании мне сказали, что с трубами у нас все в порядке, а дело все в кошках. Подъезды находятся в аварийном состоянии, нет ни одного целого окна, стены уже лет 40 нуждаются в покраске, побелке. Особенно это касается 4 подъезда. В нашем доме находится ЖЭУ-1. На каком основании? Платят ли они аренду? И чем они...