Нет домофона и подъезд загажен

У нас на Мирском проезде, д. 8, если не работает домофон, то подъезд тут же обгадят и бомжи устраивают ночлежки, а когда напьются, орут, дерутся и девки там визжат! Ужас! Хорошо что этой зимой домофон работает и дверь закрыта. И в подъезде чисто, сухо и пахнет нормально. А если что сломается, сразу вызываем ремонтников, главное не запускать! Сейчас они быстро приезжают (хотя обязаны отремонтировать в течении 3 суток), день, два и все работает!