Работа их очень расстроила

Я продавал дом через агентство недвижимости "М 24". Меня попросили внести аванс и я согласился. Я подписал договор. Как оказалось немного позже, он был филькиной грамотой, были ошибки, а это уже не может быть договором. Я был сам виноват, так как доверился им. Я посмотрел в договор, а условия в нем были таковыми, что это оказался не аванс, а оплата за услуги агентства. Вот так вот меня обули эти крутые представители компании. Мало того, они мне не смогли найти покупателя и даже не захотели решать это.