Благодарность за "высший пилотаж" в продаже вторичной недвижимости!
Хочу выразить благодарность эксперту Покатиловой Валерии Компании МИЭЛЬ "офис в Переделкино" за терпение и профессионализм. Валерию знаю давно по работе, мы были коллегами. Я уже рекомендовал Валерию своим друзьям, которым она грамотно помогла решить их вопрос. И поэтому, когда настало время решать свой квартирный вопрос, я конечно, обратился к Валерии. Казалось бы ситуация у меня была самая простая: продать 1-комнатную квартиру в Солнцево. После продажи квартиры я собирался покупать новостройку в той же локации. Были нюансы - квартира сдавалась жильцам. Валерия проинструктировала меня как надо себя вести в этой ситуации, чтобы и жильцов не спугнуть, и не помешать процессу продажи. Встретились, заключили договор с Компанией, провели фото сессию. Далее Валерия держала меня в курсе всех активностей по квартире: рекламная компания, расклейка, звонки и показы. Постоянно Валерия была на связи. Все переговоры по корректировке цены Валерия аргументировала статистикой интереса к объекту и аналитикой по району. Поэтому мы четко работали с "нащупыванием" интереса потенциальных Покупателей. В один из дней показов был сильнейший ливень. Клиенты опоздали на показ более чем на час. Но Валерия их дождалась и показала квартиру. И именно этот клиент в итоге купил у нас квартиру. Но не все оказалось так просто, как казалось мне на старте. Наш Покупатель оказался альтернативным клиентом, и у нас получалась на сделку цепочка из трёх квартир. И среди участников всей большой сделки были несовершеннолетние (что давало нам + ОПЕКа + Нотариат), заемщики Сбербанка (что в итоге привело нас в Сбербанк в Химках!). Также затрудняло ситуацию не желание одного из контрагентов по сделке идти на контакт и разумно действовать слаженно и профессионально. Однако, Валерии удалось так наладить коммуникации с остальными участниками сделки и действовать грамотно и нацелено на общий результат. Даже в день сделки возникали всякие, не предвиденные другими участниками, нюансы. Однако, Валерия со своей стороны была абсолютно готова, спокойна и собрана. Чем вселила в меня абсолютную уверенность в положительном исходе сделки. Сделка прошла. Но к моменту передачи нашего Покупателя так накрутил его риэлтор, из-за жильцов, которые должны были освободить квартиру к указанному сроку, что он готов был срывать сроки передачи и не выполнять своих обязательств по договору. Но и тут Валерии удалось ситуацию выровнять. Поэтому на второй встрече в банке в Химках третий риэлтор из этой цепочки даже своим клиентам говорил, что мол благодаря Валерии мы все собрались как и было запланировано, хотя угроза срыва этой встрече была с вероятностью 99%. Я очень рад и благодарен Валерии, что она так технично, профессионально и терпеливо решила мой личный квартирный вопрос. Я и дальше с чистым сердцем буду рекомендовать Валерию своим знакомым и друзьям.
