Недобросовестный арендотатель

Администрация бизнес-центра Au-room (ЗАО "ММФ "Мосмебель") необоснованно не возвращает обеспечительный платеж по договору (более 190 тыс. рублей) более 4 месяцев с момента прекращения арендных отношений. Наша компания более года арендовала офис в данном бизнес центре. Договор был расторгнут по инициативе арендодателя в связи с необходимостью проведения "реконструкции здания", как было сказано в письме от Бизнес-центра. Помещение было передано в хорошем состоянии с учетом естественного износа, а фактически в лучшем состоянии, чем мы принимали его изначально (проводили ремонт за собственный счет). На наши письма и претензии ответов нет, они игнорируются. Считаем, что руководство данного бизнес-центра ведет себя крайне недобросовестно.