Затопление квартиры

Добрый день. Затопило квартиру дождевой водой из ливневой канализации. ЖИЛКОМСЕРВИС акт не выдает. Обращался уже несколько раз в письменном виде. Квартира застрахована в Росгострахе. Без акта компенсацию не могу получить. Приезжал эксперт Росгостраха, посоветовал сразу независимую экспертизу делать, т. к. ибо Росгострах по минимуму платит. Независимая экспертиза в 110 тыс. руб. оценила ущерб. Задача: Сразу написать письмо претензию в страховую, чтобы возместили ущерб в 110 тыс., письмо претензию в Жилкомсервис, чтобы выдал акт. Еще Жилкомсервис по закону о защите прав потребителя должен мне заплатить 50% стоимость ущерба и возместить расходы на суд, и независимую экспертизу. Сколько будут стоить ваши юр. услуги? Меня зовут Александр. Тел.: 8-926-411-41-11.