Обманщики

Сейчас нахожусь в процессе покупки квартиры, выбрала, оформляю документы, но вдруг в интернете увидела эту же квартиру, но дешевле на 1,5 млн. рублей. Позвонила. Риелтор сказала - вносите аванс, затем на сделку, пока документы проверяете. Позвольте, но разве не вы должны проверять и гарантировать юридическую чистоту сделки? Для чего агентству тогда плачу? Ответ - договор с агентством заключать не будем. Не я ее наняла, а продавец. Ее задача продать квартиру. Если мне нужно сопровождение, то сама должна найти еще одного риелтора или ей заплатить. Впервые такое встречаю, сколько квартир не покупала - заплати аванс до сделки, только потом документы проверяй. Даже договор федеральное агентство не заключает. Чувствуете схему?