Решил я купить себе недвижимость. Выбрал на Западе Москвы трехкомнатную квартиру. По цене дешевле, чем все остальные в районе, с неплохим ремонтом. Но "чуйка " сказала, что надо подключить специалистов.
На Кутузовском проспекте, дом 36 есть давнее агентство недвижимости "Ключъ". Когда-то мои соседи очень хорошо о них отозвались.
Заключил договор. Юрист агентства недвижимости "Ключъ" запросила и проверила правоустанавливающие документы на выбранную мной квартиру.
История такова:Родители и дочь приватизировали кватриру, родители умерли, получив наследство, дочка продала свою недвижимость гражданам ближнего зарубежья (нерезидентам). Прожив некоторое время в этой квартире, они продали её юридическому лицу-Индивидуальному предпринимателю -скорее всего своему знакомому, по цене 1000000 рублей, явно по заниженной стоимости., так как при этой стоимости продажа не облагается налогом.
И дальше мне предлагают купить квартиру, где в договоре купли -продаже будет фигурировать стоимость в один миллион рублей, а на самом деле я должен заплатить 7200000 рублей.
В случае последующего расторжения я останусь без квартиры и выплатят мне один миллион рублей.
В агентстве недвижимости "КлючЪ" сделали заключение: На таких условиях квартиру покупать нельзя.
Подобрали другую квартиру, снова проверили правоустанавливающие документы, историю. Слаженно провели куплю- продажу. И теперь я спокойный, счастливый собственник трёхкомнатной квартиры.
Благодарю сотрудников агентства недвижимости "Ключъ" за хорошую работу!
