Гос акт или налог на землю

ООО "ЮК" имеет бесрочный акт на землю, так же имеется и кадастровый паспорт где цена за земельный участок очень высока. Как правильно платить налог на землю? Мнение бухгалтеров расходятся, некоторые считают, что надо платить по квадратным метрам, я считаю, что надо платить па кадастровой стоимости. Помогите разобраться.